資産形成のための非課税制度で誰でも気軽に始められる投資の方法をベストセラー書籍の著者がわかりやすく解説『知識ゼロですが、つみたてNISAとiDeCoをはじめたいです。』11月18日（木）発売
■「つみたてNISA」「iDeCo」を使った投資の始め方を、要点を絞ってわかりやすく解説
本書は、投資信託を積み立てる非課税制度「つみたてNISA」と、個人型確定拠出年金「iDeCo」を使った投資について、知識ゼロから誰でも気軽に始められるように作られたやさしい入門書です。「銀行預金しかしていない」「子育て・老後資金が不安」「難しそうで踏み出せない」といった投資初心者の方に安心して読んでいただける内容となっています。シリーズ累計90万部超の『はじめての人のための3000円投資生活』（アスコム）をはじめ、著者累計351万部を誇る家計再生コンサルタント・横山光昭氏が、要点を絞ってわかりやすく解説しています。
■「講師と生徒」の対話形式で読みやすく、商品名や金融機関も具体的に提示
「つみたてNISA」「iDeCo」を活用した投資の基本と実践について、「①目標金額について考えよう」「②つみたてNISA or iDeCoを選ぼう」「③口座を開設しよう」「④商品を選ぼう」「⑤メンテナンスをしよう」「⑥ゴールを計画しよう」の全6章で構成しています。誌面は「講師と生徒」の対話形式、フルカラーで読みやすくなっています。商品名や金融機関も具体的に提示していますので、そのままマネするだけでOK。知識ゼロでも「貯金感覚」できちんとお金を増やしていける方法が身につきます。
「講師と生徒」の対話形式、フルカラーで読みやすくなっています。
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HEDGE GUIDE 編集部 株式投資チームは、株式投資に関する知識が豊富なメンバーが株式投資の基礎知識から投資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融・投資メディア「HEDGE GUIDE」
【2022年最新版】不動産投資が節税になる仕組みをわかりやすく解説
例えば、不動産所得が赤字の場合、不動産収益から管理費や修繕費などを必要経費として計上することで課税所得額が減り、帳簿上赤字計上であれば税金はゼロになります。税金がゼロになった分、本来税金として納める分が手元に残りますので、キャッシュフローとしては黒字となります。これが不動産投資における節税効果のある良い赤字です。
また、ローン返済の持ち出し（費用が予算を越して、収支のマイナス分を自己負担すること）が少額であれば、問題のない赤字と考えても良いでしょう。
例えば、２０年で２,５００万円を貯蓄しようと思うと毎月１０万円以上かかりますが、毎月１万円の持ち出しがあるとした場合、２０年ローンで返済を続けて２０年後に２,５００万円の物件が資産として手に入ります。２０年かけて総額２４０万円の投資で２,５００万円の物件が手に入ると考えれば、赤字でも問題のない価値のある赤字と言えるでしょう。
そしてもう一つの条件は、「確定申告をすること」です。会社は年末調整によって給与に関する申告はしてくれますが、不動産投資の収入や赤字は含まれていません。確定申告をすることで、「不動産所得が赤字であったこと」が税務署に伝わり、他の所得との「損益通算」が行われて納税した所得税を還付してもらうことができ、その結果、節税になります。
赤字会計のポイントは減価償却費
節税効果のある赤字にならないといけない不動産投資の節税は、減価償却費がポイントです。
減価償却の特徴は「実際にお金の支出がない、帳簿上の費用」であるという点です。
所得税の節税目的に不動産投資は適さない
そのため、 赤字でなければ節税にならない不動産投資は、節税目的で行うのは不適切 です。あくまで初年度の経費などの付帯効果で節税が可能という認識でいるべきだと言えます。
相続税の節税目的に不動産投資は最適
不動産投資が相続税対策になる理由は、土地と建物の相続税評価額が現金よりも低くなるためです。
現金資産や有価証券は、時価で評価されます。一方で、不動産は評価額が約７０％になります。賃貸用の不動産であればこの評価額のさらに７０％になるので、大きな節税効果を生むのです。
マイニングとは？わかりやすく仕組みを解説！
ブロックチェーンとは？仕組みやメリットをわかりやすく解説！ 今回は、「ブロックチェーン」について解説します！ 「AI」「IoT」「クラウド」などと並び、今話題の技術の一つですね！ 今回は仕組みもしっかりと解説できたらと思いま.
マイニングの仕組み
マイニングとは、仮想通貨の「取引データを承認する作業」のことを言いますが、その中でも大部分を占めているのが、
制約を満たすハッシュ値を生成する「ナンス」を見つけだす処理
- ブロックの情報を使ってハッシュ値が計算される
- ブロックのハッシュ値にはクリアしないといけない特殊な制約がある
- ブロックのハッシュ値を調整する「ナンス」という値がある
これらが分かれば、マイニングがどのようなことを行っていて、なぜ膨大な処理を必要とするのかがわかるようになると思います。
ブロックから生成されるハッシュ値
ブロックチェーンの一つ一つのブロックには、それぞれ「ハッシュ値」という特殊な値が存在します。
↓ ブロックのハッシュ値の生成イメージはこんな感じ ↓
ブロックのハッシュ値は「取引データ」「前のブロックのハッシュ値」「ナンス」などのすべての情報を使って生成されます。
Blockchain Demo ← 投資方法など、わかりやすく解説 ブロックチェーンの構造がまるわかり！
ブロックのハッシュ値にはある制約がある
ここで、ブロックのハッシュ値にはある決められた制約があるということを解説します。
「 先頭からあらかじめ決められた桁数『0』が続いていないといけない 」
例として、「 先頭の8桁を0にしなくてはいけない 」という制約を考えてみましょう。
まずは、制約をクリアしているハッシュ値の例です。
- 000000002cd49a31c4fe80145ac36815e85205aaad77158c594ac3a023b75a3d
- 000000005e6c50adbf35862e217df1be3e5e9d0c08519fd1408923db4d86378b
次は、制約をクリアしていないハッシュ値の例です。
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- 000c00008e67e8eb529744cb536e41f99846d2badd8b386f7b9f818389c58ba7
このように、ブロックから生成されるハッシュ値は特殊な制約をクリアしていないといけません。
逆に、 その制約を満たしていないブロックは改ざんされている ことを表します。
ハッシュ値を調整する値「ナンス」
上の制約を満たすようなハッシュ値を生成するブロックは偶然現れるようなものではありません。
なので、 意図的に作り出さなくてはいけません 。
そこで、ブロックのハッシュ値を調整するために、ブロックの中に「ナンス（Nonce）」という値が用意されています。
Number used once（一度だけ使われる値）という意味を持っていて、読み方は「ナンス」または「ノンス」です。
「なぜナンスを使うとブロックのハッシュ値を変えられるのか」というと、
ブロックのハッシュ値がナンスの値も含めて計算されるから です。
このようにハッシュ値はナンスの値も含めて計算されるので、 ナンスの値を変えることでハッシュ値を調整することができる のです。
マイニング≒ナンスを見つける処理
- ブロックの情報を使ってハッシュ値が計算される
- ブロックのハッシュ値にはクリアしないといけない特殊な制約がある
- ブロックのハッシュ値を調整する「ナンス」という値がある
「 投資方法など、わかりやすく解説 ブロックのハッシュ値が制約を満たすようなナンスを見つける 」という処理です。
例えば、ハッシュ値の制約が「先頭8桁が0である」だった場合、ブロックのナンスの値を変えて、
7f0b761bc7ca87f26e99d577bfb33654cbbb97315542ec9a17317203b70c5af9
↓ マイニング ↓
000000002cd49a31c4fe80145ac36815e85205aaad77158c594ac3a023b75a3d
では、どのように適切なナンスを見つけるのかということを見ていきましょう。
先ほどの例では、「先頭から0が8つ続くハッシュ値」でしたが、実際のところ、0が2つでもでたらラッキーレベルです。
まあ16進数の場合、
狙った一桁が0になる確率は \(\frac \) なわけですから、
狙った二桁が0になる確率は \(\frac \times \frac = \frac\) なわけです。
そんなわけで、「先頭から0が8つ続くハッシュ値」を生成するのは人間には不可能に近いレベルです。
これが、有名な仮想通貨「ビットコイン」の場合「 先頭から16桁 」です。
それなら、なにかハッシュ値に「規則性」があるんだろうと思うかもしれません。
しかし、そう言った規則性、法則はありません。
ハッシュ関数とハッシュ値とは？特徴もわかりやすく解説！ 今回は、様々な用途で使われる「ハッシュ」について解説します。 この記事に書かれていること！ ハッシュとはハッシュ値とはハッシュ関数とはハッシュ値が生成される流.
ではどのようにして、制約をクリアしたハッシュ値を生成するナンスを見つけるのでしょうか。
その答えはとても単純な方法「 総当たり 」です。
そうです、「力技」です。
例えば以下のように「総当たりの処理」を行います。
マイナーとは
マイナーとは、 マイニングを行う人や組織 のことを言います。
マイナーがマイニングを行うのは、マイニングを成功した人にマイニング報酬が支払われるからです。
しかし、マイニングの処理は、基本的に膨大な計算量を要することが多いです。
そのため、個人でマイニングを行うことは厳しく、組織がマイニング専用のコンピュータを何千台も集めた工場のようなものを作ってマイニングを行うのが一般的です。
クラウドマイニングとは
それが「クラウドマイニング」です。
クラウドマイニングは、個人がマイニングを行う企業に出資して、マイニング報酬を分け与えてもらうという仕組みで成り立っています。
つまり、高性能なコンピュータを用意する必要はありません。
そして、マイニングを行うことも必要ありません。
専門知識も必要ありません。
すべてをその企業に任せる ことになります。
ここまで聞くと、最高だと思うかもしれませんが、クラウドマイニングにも落とし穴があります。
例えば、投資したクラウドマイニングの企業が倒産してしまう可能性があるということ。
ほかにも、マイニングする仮想通貨の価値そのものが落ちてしまうということなどが挙げられます。
要は、「投資」ですので、クラウドマイニングに行う際は、その企業の信頼度や仮想通貨の価値などをよく吟味する必要があるということですね。
今回は、今話題の技術「ブロックチェーン」にも大きくかかわる「マイニング」について解説しました。
ブロックチェーンとは？仕組みやメリットをわかりやすく解説！ 今回は、「ブロックチェーン」について解説します！ 「AI」「IoT」「クラウド」などと並び、今話題の技術の一つですね！ 今回は仕組みもしっかりと解説できたらと思いま.
【仮想通貨ブログ運営報告】2ヶ月目の結果は？
悩めるオヤジ仮想通貨ブログをはじめたいけど、何をどうすればいいの？ブログで月 1 万円稼げると生活が楽になるな。初心者でも簡単にできるといいな〜。こちらのお悩みにお応えします。はいど～も！こーたです。.
ツイート数の強化
先月から収益が 4 倍になったのは、 ツイートをしまくったのが大きな要因 になります。
4 月は 165 ツイートに対して 5 月は約 2 倍の 317 ツイートでした。
ブログ初心者が「検索」から集客するのはめちゃくちゃ難しいんです。
なので、ぼくは Twitter からの SNS 集客に力を入れました。
Twitter って 有益情報 や 共感されること を呟かないと反応ないんだよね？
もちろん Twitter 攻略本や 投資方法など、わかりやすく解説 Twitter に関する情報商材は星の数ほどありますが、それらを読んで理解したところで、すべて読まれるツイートができるわけではありません。
じゃあどうすればいいのかというと、まずは量をこなすことが大事なんです。
まさに 5 月のぼくは、ツイート量を増やすフレーズにいたわけですね。
今月積み上げたブログ記事は 13 記事と目標であった 15 記事には届きませんでした。
2 日に 1 記事書くことを完全に忘れていました😅
内訳は運用実績が 6 記事とその他の記事が 7 記事でした。
記事数が増えれば Twitter での訴求もしやすくなるので一石二鳥。
6 月の目標も 5 月同様、15 記事に設定します！
まずは 2 日に 1 記事を目標に書いていきますね。
Twitter フォロワー数
フォロワー数 1,149 人と前月比 +30 人に終わりました。
5 月は +30 人なので 1 日に 1 人伸びていることがわかります。
6 月は +90 人とし、1 日に 3 人ペースの目標にしたいと思います。
今月の PV 数は 592 でした。
目標の 3,000 に対して 592 とまったく及びませんでしたね。
記事数が増えることで、1 記事あたりの PV 数が少なくても合計の PV 数は多くなりますよね。
記事数を増やすことによって PV 数の増加につながると仮説し、6 月の目標 PV 数は 1,000 に設定します。
今現在 35 記事なので、6 月分の 15 記事を合わせれば 50 記事になり、1 記事あたりの PV 数は 20 稼げれば OK 。
来月の目標
- ブログ収益：80,000 円
- 記事数：15 記事
- Twitter フォロワー数：1,250 人
- PV 数：1,000
6 月の振り返りになれば「適当な目標」といいわけができなくなりますので、気を引き締めて作業するだけですね。
5 月同様、ブログ記事の量産と Twitter 投資方法など、わかりやすく解説 集客に集中して結果を出していこうと思います。
まずは 2 日で 1 記事書きあげるを目標に、コンテンツを積み上げていきますね👍
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先月はどうだったの？ 1 ヶ月目の運営報告はこちらからどぞ👇
はいど～も！こーたです。今回は 2022 年 4 月度の仮想通貨ブログ運営報告していきます。仮想通貨ブログを 3 月下旬からはじめましたので、今回は 1 ヶ月半分の結果を紹介します。それではいってみましょ～！.
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